离婚时房屋和车辆分割与其是否为夫妻共同财产有关。夫妻共同财产需协商分割或由判决；个人财产属于个人所有。若房车为婚后获得且无特殊约定，则认为是夫妻共同财产。若是受赠或继承所得且只赠与或继承夫妻一方，则为个人财产。若是婚前获得，则为个人财产，除非夫妻共同所有。
法律分析
离婚时，房屋和汽车的分配取决于它们是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，则双方应自行协商分配方式。如果协商不成，可向起诉，由判决分配方式。如果是某一方的个人财产，则离婚时仍归该方所有。一般来说，婚后获得的房屋和汽车被认定为夫妻共同财产。但是，如果夫妻双方有特殊约定，则按照约定处理。此外，如果房屋和汽车是赠与或继承而来，并且赠与人或被继承人明确表示仅赠与或继承给夫妻一方，则认定为该方的个人财产。如果是婚前获得的，则一般认定为该方的个人财产，但如果夫妻双方约定为夫妻共同所有，则认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答